Construye la Casa de Tus Sueños en una de las Zonas con Mayor Plusvalía de Guatemala

Si estás buscando un terreno residencial en venta en Zona 16, seguro y con excelente proyección de plusvalía, este terreno en Hacienda Real es una oportunidad ideal para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión sólida en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Guatemala.
Rodeado de naturaleza y con accesibilidad a colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y áreas corporativas, este terreno combina calidad de vida, seguridad y potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente opción para familias, profesionales, inversionistas y personas que desean construir una vivienda totalmente personalizada.

📋 Características Generales del Terreno
Residencial Hacienda Real · Zona 16 · Ciudad de Guatemala
• 📐 Medidas: 6.5 m x 20 m | Área: 130 m² | 186 varas cuadradas
• 🟩 Terreno completamente plano — listo para construir desde el primer día
• 🚶 Banqueta frente al terreno de 5 metros de profundidad — espacio adicional en para parqueo
• 🛣️ Calle pavimentada en buen estado — acceso vehicular sin complicaciones
• ⛰️ No ubicado cerca de barranco — seguridad estructural garantizada
• 💧 Agua disponible con Empagua — servicio municipal activo en el sector
• ⚡ Energía eléctrica disponible con EEGSA
• 🚽 Sin drenaje municipal: requiere fosa séptica y pozo de absorción (inversión predecible y cotizable)
• 🏘️ Residencial Hacienda Real: garita de seguridad 24/7, cancha de fútbol y basketball, juegos para niños, áreas verdes, tiendas de conveniencia, panadería, tiendas, salones de belleza y farmacia dentro del residencial
• 📍 A 15 minutos de Cayala — colegios, universidades, centros comerciales y supermercados en el sector
• 🔑 Mantenimiento: Q200 mensuales — uno de los más bajos para zona 16
• 💰 Precio de venta: Q695,000 · USD $89,500 + impuestos de ley


📍 ¿Por qué elegir Hacienda Real, Zona 16?
Zona 16 se ha consolidado como uno de los sectores residenciales con mayor desarrollo de Guatemala gracias a su equilibrio entre naturaleza, infraestructura moderna y excelente conectividad.
Vivir aquí significa disfrutar de:
🌳 Un entorno residencial tranquilo y rodeado de áreas verdes.
🛡️ Condominio con acceso controlado y seguridad.
🚗 Excelente conectividad hacia Cayalá, Zona 15, Carretera a El Salvador y el resto de la ciudad.
🏫 Cercanía a prestigiosos colegios y universidades.
🛍️ Centros comerciales, supermercados y restaurantes a pocos minutos.
🏥 Hospitales y servicios esenciales.
📈 Una zona con alta demanda y excelente potencial de plusvalía.
🌟 Ideal para diferentes tipos de compradores

Este terreno ofrece beneficios para distintos perfiles de compradores:
👨‍👩‍👧 Familias que desean construir un hogar en una comunidad segura y de alta calidad.
👩‍💼 Profesionales jóvenes que buscan adquirir su primer patrimonio en una zona con excelente proyección.
🏡 Personas que sueñan con diseñar su propia casa, adaptando cada espacio a su estilo de vida.
💰 Inversionistas interesados en terrenos con potencial de apreciación y alta demanda futura.

🌱 Quienes valoran vivir rodeados de naturaleza, sin alejarse de la ciudad.
✅ Terreno en venta en Zona 16.
✅ Terreno residencial cerca de Cayalá.
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✅ Terreno en condominio privado.
✅ Inversión inmobiliaria en Guatemala.
✅ Primer terreno para construir.
✅ Terreno con financiamiento bancario.
✅ Terreno con alta plusvalía.
✅ Lote residencial en Guatemala.
✅ Terreno para vivienda familiar.

En Hacienda Real encontrarás el equilibrio perfecto entre seguridad, ubicación, naturaleza y crecimiento patrimonial.
📲 Agenda tu visita y conoce personalmente este terreno.
Nuestro equipo estará encantado de asesorarte durante todo el proceso de compra.

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