🏡 Casa Nueva en Venta en Residencial Los Diamantes, Carretera a El Salvador | 3 Niveles, Jardín, Terraza y Naturaleza
✨ Vive, invierte y construye patrimonio. Descubre esta casa nueva lista para estrenar en Residencial Los Diamantes, km 16.5 Carretera a El Salvador (CAES), diseñada para quienes buscan seguridad, comodidad, espacios modernos y una excelente inversión a largo plazo.
Con 293 m² de construcción, acabados contemporáneos y una distribución funcional de tres niveles, esta propiedad ofrece el equilibrio entre estilo de vida, confort y potencial de valorización, siendo ideal para familias, profesionales, ejecutivos, compradores de primera vivienda e inversionistas que desean generar rentabilidad mediante renta o reventa.

🏠 Casa nueva lista para estrenar.
📐 293 m² de construcción y Terreno de 14m de frente por 28m de fondo =384m2.
🛏️ 3 amplias habitaciones con closets, más estudio y adicional cuarto de servicio.
🚿 2.5 baños.
🍽️ Cocina moderna con acabados de alta calidad.
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural.
🌿 Jardín privado para disfrutar en familia.
🌅 Terraza ideal para reuniones y momentos de descanso.
📦 Bodega, un valor agregado poco común en propiedades similares.
🚗 Parqueo privado para 2 vehículos.
✨ Diseño contemporáneo con espacios funcionales para vivir y disfrutar desde el primer día.
📍 Ubicación estratégica
Residencial Los Diamantes se encuentra en el km 16.5 de Carretera a El Salvador, una de las zonas con mayor desarrollo residencial y crecimiento inmobiliario del país.
Su ubicación permite un acceso conveniente a:
🏫 Colegios y universidades.
🛍️ Centros comerciales.
🍽️ Restaurantes.
🏥 Hospitales.
🏢 Áreas corporativas.
🚗 Principales vías de comunicación hacia la Ciudad de Guatemala.
💙 Ideal para diferentes estilos de vida
Esta propiedad se adapta perfectamente a distintos perfiles de compradores:
👨‍👩‍👧 Familias que buscan un hogar amplio, seguro y listo para mudarse.
💼 Profesionales y ejecutivos que desean vivir cerca de los principales corredores empresariales.
🏡 Compradores de primera vivienda que buscan invertir en una propiedad con excelente proyección.
💻 Personas que trabajan desde casa, gracias a sus espacios amplios y distribución funcional.
💰 Inversionistas, por su potencial de renta y valorización dentro del corredor CAES.

📈 Una inversión con visión de futuro
Además de ofrecer una excelente calidad de vida, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión.
💵 Precio de venta: USD $298,000 (Q2,324,000).
📊 Precio competitivo dentro del residencial.
📈 Comparables de mercado entre USD $300,000 y USD $498,000.
🏠 Potencial de renta estimado entre USD $1,250 y USD $1,950 mensuales, dependiendo de las condiciones del mercado.
🚀 Posibilidad de obtener ingresos por arrendamiento desde el primer mes, al tratarse de una casa completamente terminada y lista para habitar.
La combinación de ubicación, calidad constructiva y crecimiento del corredor CAES convierte esta propiedad en una inversión con excelente potencial de plusvalía.

🔍 Esta propiedad es ideal si estás buscando
✅ Casa en venta en Carretera a El Salvador.
✅ Casa nueva en Guatemala.
✅ Casa en Residencial Los Diamantes.
✅ Casa en km 16.5 CAES.
✅ Casa con jardín y terraza.
✅ Casa para familias.
✅ Casa lista para estrenar.
✅ Casa para inversión inmobiliaria.
✅ Casa con alta plusvalía.
✅ Casa cerca de colegios y centros comerciales.

📲 Agenda tu visita
📞 Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Estaremos encantados de asesorarte durante todo el proceso de compra y financiamiento.
#CasaEnVenta #CarreteraElSalvador #ResidencialLosDiamantes #CasaNueva #BienesRaicesGuatemala #GuatemalaRealEstate #CasaFamiliar #CasaConJardin #CasaConTerraza #InversionInmobiliaria #Plusvalia #CasaListaParaEstrenar #CAES #SantaCatarinaPinula #GrupoImmobiliare


🏡 Brand-New Home for Sale in Los Diamantes Residential Community, Carretera a El Salvador | 3 Levels, Private Garden, Terrace & Natural Surroundings
✨ Live, invest, and build your future in one of Guatemala's fastest-growing residential communities.
Discover this brand-new, move-in-ready home located in Los Diamantes Residential Community, km 16.5 Carretera a El Salvador (CAES), designed for those seeking security, comfort, contemporary living, and an excellent long-term real estate investment.
Offering 293 m² (3,154 sq. ft.) of construction on a 384 m² (4,133 sq. ft.) lot (14 m frontage × 28 m depth), this three-level residence combines modern architecture, functional spaces, and exceptional appreciation potential. It is ideal for families, professionals, executives, first-time homebuyers, and real estate investors looking for a property with strong rental or resale potential.

✨ Property Features
🏠 Brand-new home – move-in ready.
📐 293 m² (3,154 sq. ft.) of construction.
🌿 384 m² (4,133 sq. ft.) lot (14 m x 28 m).
🛏️ 3 spacious bedrooms with built-in closets.
🖥️ Private home office/study.
🛏️ Separate staff quarters with service room.
🚿 2.5 bathrooms.
🍽️ Modern kitchen with premium-quality finishes.
🛋️ Bright living and dining areas with abundant natural light.
🌿 Private garden, perfect for family gatherings and outdoor living.
🌅 Spacious terrace for entertaining or relaxing.
📦 Storage room, a valuable feature rarely found in comparable homes.
🚗 Private parking for 2 vehicles.
✨ Contemporary design with functional living spaces, ready to enjoy from day one.

📍 Prime Location
Los Diamantes Residential Community is located at km 16.5 on Carretera a El Salvador (CAES), one of Guatemala's most desirable residential corridors, known for its continued growth, excellent infrastructure, and strong property appreciation.
Enjoy convenient access to:
🏫 Prestigious schools and universities.
🛍️ Shopping centers and supermarkets.
🍽️ Restaurants and cafés.
🏥 Hospitals and healthcare services.
🏢 Business districts and corporate offices.
🚗 Easy access to Guatemala City and the main transportation routes.

💙 Perfect for Different Lifestyles
This home is ideal for:
👨‍👩‍👧 Families seeking a spacious, secure, and move-in-ready home.
💼 Professionals and executives looking to live close to Guatemala City's main business corridors.
🏡 First-time homebuyers seeking a property with excellent long-term value.
💻 Remote professionals who need spacious and functional areas to work from home.
💰 Real estate investors looking for strong rental demand and long-term appreciation within the CAES corridor.

📈 An Investment with Long-Term Value
Beyond offering an exceptional quality of life, this property also represents an attractive investment opportunity.
💵 Asking Price: US$298,000 (Approx. GTQ 2,324,000).
📊 Competitively priced within Los Diamantes Residential Community.
📈 Comparable market values range between US$300,000 and US$498,000.
🏠 Estimated rental income ranges from US$1,250 to US$1,950 per month, depending on market conditions.
🚀 Generate rental income immediately thanks to its move-in-ready condition, eliminating construction delays and additional investment.
Its strategic location, modern construction, and the continued growth of the CAES corridor make this home an outstanding opportunity with excellent appreciation potential.

🔍 Ideal If You're Looking For
✅ Home for sale on Carretera a El Salvador.
✅ Brand-new home in Guatemala.
✅ Home in Los Diamantes Residential Community.
✅ Property in the CAES corridor (km 16.5).
✅ Home with private garden and terrace.
✅ Family home.
✅ Move-in-ready property.
✅ Investment property in Guatemala.
✅ High-appreciation real estate.
✅ Home near schools, shopping centers, and business districts.
📲 Schedule Your Private Tour
📞 Contact us today to schedule your private viewing. Our team will be pleased to guide you through every step of the purchasing and financing process.

#HomeForSale #GuatemalaRealEstate #CarreteraElSalvador #LosDiamantes #BrandNewHome #LuxuryLiving #FamilyHome #InvestmentProperty #HighAppreciation #MoveInReady #CAES #SantaCatarinaPinula #GuatemalaHomes #PrivateGarden #ModernLiving #GrupoImmobiliare