🏡 CASA EN VENTA - CONDOMINIO REAL DE PROVIDENCIA III 🏡
📍 Ubicación: Km 18.5 Carretera a San José Pinula, Guatemala.

✨ TU NUEVO HOGAR TE ESPERA ✨
¿Buscas una casa espaciosa, moderna y segura para tu familia? ¡Esta es tu oportunidad! Hermosa casa de dos niveles en el exclusivo Condominio Real de Providencia III, zona en crecimiento cerca de San José Pinula y El Faro.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🏗️ Construcción: 160 m²
🌳 Terreno: 126 m²
🏠 Tipo: Casa individual de esquina (NO comparte paredes)
🚗 Parqueo: Para 3-4 vehículos

PRIMER NIVEL
🛋️Sala
🪑Comedor espacioso
🍴 Cocina completa con gabinetes y despensa
✅ Grifería de alta calidad
🚽 Baño de visitas
🧺 Área de lavandería techada con piso cerámico
🪴 Patio de servicio con conexiones para lavadora y secadora
🚗 Parqueo para 3 o 4 vehículos

SEGUNDO NIVEL
🛏️4 habitaciones amplias con closets completos
Habitación principal con, Pared con fachaleta de piedra natural
🚪 Walking closet espacioso
🛁 Baño privado completo

🛏️ 3 habitaciones secundarias que comparten baño completo
🚪 Área de estudio
✅ Cuarto de servicio/bodega
✨ Pérgola de madera con acabados finos, lámparas decorativas y conexiones para TV

🎁 INCLUYE:
✨ Cortinas con galerías y cenefas en todas las ventanas
✨ Lámparas decorativas en toda la casa
✨ Calentador de agua central TITA (NUEVO)
✨ Espejos y accesorios en baños
✨ Zócalos en toda la propiedad
✨ Fachaleta de piedra natural en áreas selectas
✨ Baños completamente azulejeados

BENEFICIOS DEL CONDOMINIO:
🛡️ Doble garita de seguridad 24/7
🌳 Áreas verdes y zonas de esparcimiento
⚽ Cancha deportiva para toda la familia
🏢 Áreas sociales amplias
🚗 Calles anchas y bien pavimentadas
🏔️ Terreno plano - fácil acceso
🏡 Casa de esquina colindante con áreas verdes

💰 PRECIO DE VENTA
Q1,100,000 (Quetzales) - Precio poco negociable
$140,000 (Dólares) - Precio poco negociable

📍Km 18.5 Carretera a San José Pinula, condominio Real Providencia lll
📌 Cerca de comercial El Faro
📌 Acceso rápido a zona comercial y servicios
📌 Transporte público disponible
📌 Conexión directa con Ciudad de Guatemala

📞 ¡AGENDA TU VISITA HOY!
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House for Sale in Condominio Real de Providencia III, San José Pinula
Km 18.5 Road to San José Pinula – Gated community with double security checkpoint

This corner, fully detached home, adjacent to green areas and the social area, offers a safe, quiet environment with an excellent interior layout. Ideal for families seeking comfortable living spaces in a well-established residential community.

General Specifications

Construction: 160 m²

Lot Size: 7 x 18 m (126 m²)

Parking: 3 to 4 vehicles

Flat terrain

Interior Layout
First Level

Guest bathroom

Living and dining room with abundant natural light

Kitchen equipped with full cabinetry, pantry, luxury fixtures, and high-quality finishes

Laundry area and service patio fully covered with ceramic flooring, tiled walls, sink, and washer/dryer connections

Parking space for 3 or 4 vehicles

Second Level

4 bedrooms total

3 secondary bedrooms, each with closets in excellent condition, sharing 1 full bathroom

Primary bedroom with decorative stone wall, walk-in closet, and private bathroom

Study area with decorative stone wall

Service room or storage room

Wooden pergola with fine finishes, decorative lighting, and TV connections

Included Features

Curtains with valances

Decorative lighting throughout the home

New Tita central water heater

Mirrors and bathroom accessories included

Closets, cabinetry, baseboards, natural stone accents, pantry, and storage room all in excellent condition

Fully tiled bathrooms

Community Amenities

Double security gate

Fully detached home, no shared walls

Green areas, social area, and sports court

Wide streets and well-maintained common areas

Strategic location near “El Faro” (entrance to San José Pinula)

Sale Price

Q1,100,000 (slightly negotiable)

US$140,000 (slightly negotiable)

Schedule your visit today and request more information.
This is an excellent opportunity to own a detached home in one of the most sought-after areas of San José Pinula.