CASA EN VENTA, RESIDENCIALES SAN ANTONIO KM 16.5 Carretera a El Salvador | Guatemala

🏡Hay propiedades que se adaptan a una etapa de tu vida. Y hay otras que se adaptan a todas.
Esta casa en Residenciales San Antonio no responde a un solo perfil: responde a visión, crecimiento y patrimonio.

📍 Km 16.5 Carretera a El Salvador
🔒 Residencial privada con código de acceso
📐 607.25 v² de terreno
🏗️ 339.30 m² de construcción
💲 US$ 350,000 | Q. 2,747,500 precio negociable

DISTRIBUCIÓN GENERAL

🔹 Primer Nivel
🚗Garage para 6 vehículos (3 techados)
Estudio amplio
🚽Baño de visitas
🫕Sala con chimenea
Comedor con vista al jardín
👩🏻‍🍳Cocina amplia
Pérgola con churrasquera
🧺Lavandería techada
Cuarto de servicio
🚪Bodega
🌲Jardín frontal y trasero

🔹 Segundo Nivel
🛌🏻Habitación principal con baño y walking closet
🛌🏻Habitación secundaria con baño propio
2 habitaciones adicionales
🛋️Sala familiar
Área de estudio

✨Propiedad ideal:

🏡 PARA LA FAMILIA QUE ESTÁ CRECIENDO

* Jardín frontal y trasero real — espacio para que los hijos vivan la infancia que recordarán
* 4 habitaciones amplias + sala familiar
* Estudio independiente para tareas o home office
* Garage para 6 vehículos
* Residencial segura y cercana a colegios y servicios

Aquí no solo compras metros cuadrados. Compras estabilidad y tranquilidad.

👔 PARA EL EJECUTIVO O EMPRESARIO QUE TRABAJA DESDE CASA

* Estudio privado en primer nivel (ideal para oficina formal)
* Espacios sociales amplios para networking y reuniones
* Pérgola con churrasquera para eventos estratégicos
* Garage amplio para visitas corporativas
* Ubicación premium en uno de los corredores de mayor prestigio

Es una propiedad que proyecta estatus sin exagerar.

🌎 PARA QUIEN CONSTRUYÓ SU CAPITAL EN EL EXTERIOR

* Terreno amplio difícil de encontrar en esta zona
* Casa multigeneracional con distribución funcional
* Residencial cerrada — seguridad patrimonial
* Ubicación consolidada y de alta demanda

El esfuerzo de años puede convertirse en patrimonio que trascienda generaciones.

✨ PARA PAREJA JOVEN DE ALTO PODER ADQUISITIVO

* Cocina lista para rediseñar completamente a tu gusto
* Sala con chimenea
* Jardín para mascotas, reuniones o expansión futura
* Espacios versátiles: gimnasio, estudio creativo, cine en casa

No es una casa grande. Es una casa con posibilidades.

📈 PARA EL INVERSIONISTA ESTRATÉGICO

* Zona con alta valorización histórica en carretera a El Salvador
* Renta estimada: US$ 1,800 – US$ 2,500 mensuales
* Cocina por remodelar = margen inmediato de revalorización
* Perfil ideal para renta ejecutiva o familiar premium
* Terreno de 607.25 v² — activo escaso en el sector

📞 Agenda tu visita hoy ò escribenos para mayor informacion.


HOUSE FOR SALE – Residenciales San Antonio | Km 16.5 Carretera a El Salvador | Guatemala

There are properties that fit a stage of your life.
And there are others that fit them all.

This home in Residenciales San Antonio is not designed for just one profile — it responds to vision, growth, and long-term wealth building.

📍 Km 16.5 Carretera a El Salvador
🔒 Private gated community with controlled access
📐 607.25 v² lot
🏗 339.30 m² construction
💲 US$ 350,000 | Q2,747,000

GENERAL LAYOUT
🔹 First Level

🚗 Garage for 6 vehicles (3 covered)
Spacious study
🚽 Guest bathroom
🫕 Living room with fireplace
Dining room overlooking the garden
👩🏻‍🍳 Large kitchen
Pergola with built-in BBQ
🧺 Covered laundry area
Service room
🚪 Storage room
🌲 Front and rear gardens

🔹 Second Level

🛌 Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
🛌 Secondary bedroom with private bathroom
2 additional bedrooms
🛋 Family room
Study area

✨ Ideal Property For:
🏡 THE GROWING FAMILY

True front and back yard — space for children to grow and create lasting memories

4 spacious bedrooms + family room

Independent study for homework or home office

Garage for 6 vehicles

Secure residential community close to schools and essential services

You are not just buying square meters. You are buying stability and peace of mind.

👔 THE EXECUTIVE OR ENTREPRENEUR WORKING FROM HOME

Private study on the first level (ideal formal office)

Spacious social areas for networking and meetings

Pergola with BBQ for strategic gatherings

Large garage for corporate visitors

Premium location along one of the city’s most prestigious corridors

This property projects status — without excess.

🌎 THE INTERNATIONAL INVESTOR OR RETURNING RESIDENT

Large lot, increasingly rare in this area

Multigenerational layout with functional distribution

Gated community for asset security

Established, high-demand location

Years of effort can become a legacy that transcends generations.

✨ THE HIGH-INCOME YOUNG COUPLE

Kitchen ready to be redesigned to your taste

Living room with fireplace

Garden for pets, gatherings, or future expansion

Versatile spaces: gym, creative studio, home cinema

This is not simply a large house.
It is a house full of possibilities.

📈 THE STRATEGIC INVESTOR

Historically high appreciation area along Carretera a El Salvador

Estimated rental income: US$ 1,800 – US$ 2,500 per month

Kitchen ready for remodeling = immediate value-add opportunity

Ideal profile for executive or premium family rental

607.25 v² lot — a scarce asset in the sector

📞 Schedule your visit today or contact us for more information.


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