🌄 Casa en Venta en Santa Lucía Milpas Altas | A 15 min de Antigua Guatemala 🏡

🌿 Invierte o vive en un entorno único rodeado de naturaleza
Esta amplia casa en venta en Santa Lucía Milpas Altas, ubicada a solo 15 minutos de Antigua Guatemala, combina espacios generosos, estilo colonial y potencial comercial, ideal para familia grande, dos núcleos familiares o negocio (comedor, tienda o renta).

Disfruta de vistas a volcanes y un ambiente tranquilo, con acceso cercano desde San Lucas Sacatepéquez.

📐 Detalles Generales
Terreno: 240 m² (8m de frente x 30m de fondo)
Construcción: 257 m²
5 dormitorios + local comercial
💧 Agua municipal
🏠 Distribución de la Propiedad

Primer Nivel:
🚗 Garage techado para 3 vehículos
🏪 Local comercial o sala al frente (ideal para negocio)
🛋️ Sala familiar con fuente decorativa
🚻 Baño de visitas
🪵 Sala principal y comedor con detalles coloniales y molduras
👩‍🍳 Cocina amplia con gabinetes de madera y desayunador
🛏️ 4 habitaciones (1 con baño privado)
🌿 Patio techado con baño

Segundo Nivel:
🪜 Gradas con acabados de madera y estilo colonial
🛋️ Sala familiar o dormitorio adicional
🌄 Terraza amplia con vista al Volcán de Agua
🏗️ Opción de ampliación o construcción adicional

💡 Ideal para:
Familias grandes que buscan casa amplia cerca de Antigua Guatemala
Personas que desean vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad
Inversionistas que buscan propiedad para negocio, renta o Airbnb
Emprendedores que desean local comercial integrado a vivienda

💰 Precio de venta:
💵 Dolares: $102,500 USD
💰 Quetzales Q795,000

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House for Sale (Outside Gated Community) – San Bartolomé, Santa Lucía Milpas Altas

This property is located near the town of Santa Lucía Milpas Altas, just 15 minutes from Antigua Guatemala. Set in and natural environment with volcano views, it offers spacious interiors and is ideal for a large family or even two families.

The home features colonial-style details and decorative moldings, and can also be adapted for commercial use such as a small restaurant or shop. Access is via the Gerfor factory in San Lucas.

General Features:
Lot size: 8 m frontage x 30 m depth = 240 m²
Construction area: 257 m²
5 bedrooms + 1 commercial space (ideal for store or dining area)
First Level:
Covered garage for 3 vehicles
Commercial space or front living area
Family room with decorative fountain
Covered utility sink (pila) and guest bathroom
Main living room and spacious dining area with colonial-style finishes
Large kitchen with wooden cabinets and built-in concrete breakfast counter
4 bedrooms (one with private bathroom)
Covered patio with bathroom
Second Level:
Staircase with wood details and colonial-style finishes, well lit
Additional bedroom or family room with access to terrace
Large terrace with views of Volcán de Agua and expansion potential

Sale Price:
USD: $102,500
GTQ: Q795,000

Additional Information:
Municipal water supply

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