• 📐 Área habitable: 55 m² + 25 m² de parqueos individuales
• 🛏️ 2 habitaciones con ventanas de piso a techo — iluminación y ventilación natural excepcionales
• 🚿 2 baños completos (uno privado de habitación principal, uno de visitas compartido)
• 🚗 2 parqueos individuales no-tándem en sótano 3 — uno al lado del otro
• 🍳 Cocina con top y salpicadera de granito negro — acabados de alto nivel
• 🛋️ Sala-comedor integrada con salida a balcón — fresca y ventilada, sin sol directo
• 🌋 Balcón con vista al Volcán de Agua y ciudad — baranda de vidrio templado panorámico
• 🪵 Acabados modernos y elegantes: tonalidades oscuras y madera de calidad
• 💪 Fitness center y piscina — tu gimnasio sin membresía adicional
• ☁️ Sky deck y coworking space — trabaja o reúnete sin salir del edificio
• 🎬 Cinema privado y sala arcade — entretenimiento premium en el mismo lugar
• 🥂 Salón social y gathering — eventos y reuniones sin costos extra de alquiler de salón
• 🏪 Área comercial en el edificio: supermercados, restaurantes, bancos y farmacias cerca
• 💰 Precio de renta: Q 5,650 / mes · USD $725 / mes (incluye cuota de mantenimiento)
✨ Vive donde la comodidad, la conectividad y un estilo de vida moderno se encuentran en un solo lugar.
Si buscas un apartamento en renta en Zona 11, Ciudad de Guatemala, que combine diseño contemporáneo, excelentes amenidades y una ubicación estratégica, este apartamento en Villa Mariscal es una oportunidad que destaca por encima de las opciones tradicionales.

🌟 Amenidades que elevan tu calidad de vida
Uno de los mayores diferenciadores de Villa Mariscal es que ofrece amenidades diseñadas para trabajar, ejercitarse, relajarse y compartir, sin salir del edificio.
💻 Coworking Space con WiFi y oficinas privadas
🎬 Cinema privado
🎮 Sala Arcade
🏊 Piscina
🏋️ Fitness Center totalmente equipado
☁️ Sky Deck con impresionantes vistas panorámicas
🎉 Salón Social y área Gathering
Todo pensado para que tu tiempo valga más y tus desplazamientos sean mínimos.

Con 55 m² inteligentemente distribuidos, 2 habitaciones, 2 baños completos y 2 parqueos independientes, esta propiedad es ideal para parejas, familias pequeñas, ejecutivos, expatriados, profesionales que trabajan desde casa, estudiantes universitarios, roommates e incluso para quienes buscan una excelente alternativa de Executive Housing o Corporate Housing en Guatemala.

📍 Ubicación Estratégica
Villa Mariscal se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Acceso inmediato hacia:
📍 Periférico Sur
📍 Aguilar Batres
📍 Calzada Roosevelt
📍 Zona 10
📍 Zona 11
📍 Universidades cercanas (USAC, Mariano Gálvez)
📍 Centros comerciales
📍 Restaurantes
📍 Hospitales
📍 Centros de negocios
Una ubicación ideal para quienes desean reducir tiempos de traslado y disfrutar de una excelente calidad de vida.
Por Q5,650 mensuales (US$725) disfrutarás de mucho más que un apartamento.
La renta incluye:
✅ Mantenimiento
✅ Agua
✅ Seguridad
✅ Acceso a todas las amenidades del edificio
Además, si decides compartirlo con un roommate, el costo aproximado es de Q2,825 por persona, convirtiéndose en una de las mejores opciones de vivienda para jóvenes profesionales y estudiantes.
🔍 Ideal para quienes buscan:
✅ Apartamento en renta en Zona 11
✅ Apartamento moderno en Ciudad de Guatemala
✅ Apartamento cerca de universidades
✅ Apartamento con coworking
✅ Apartamento con piscina
✅ Apartamento con gimnasio
✅ Apartamento con cinema
✅ Apartamento con Sky Deck
✅ Executive Housing Guatemala
✅ Corporate Housing Guatemala
✅ Apartamento para expatriados
✅ Apartamento para Home Office
✅ Apartamento para estudiantes
✅ Apartamento para roommates
✅ Apartamento cerca del Periférico

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🏡 Modern Apartment for Rent in Villa Mariscal, Zone 11 | 2 Bedrooms, Coworking, Pool, Private Cinema & Sky Deck
✨ Experience modern living with premium amenities, outstanding connectivity, and an exceptional lifestyle in one of Guatemala City's most convenient locations.
If you're looking for a modern apartment for rent in Zone 11, Guatemala City, Villa Mariscal offers the perfect combination of contemporary design, resort-style amenities, and a prime location with quick access to the city's main business districts and universities.
This beautifully designed apartment features 55 m² (592 sq. ft.) of living space, 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 independent parking spaces, making it an excellent choice for young professionals, couples, small families, expatriates, corporate executives, remote workers, university students, roommates, and anyone seeking Executive Housing or Corporate Housing in Guatemala.
✨ Apartment Features
🏠 55 m² (592 sq. ft.) of thoughtfully designed living space
🛏️ 2 spacious bedrooms with floor-to-ceiling windows
🚿 2 full bathrooms
🍽️ Modern kitchen with black granite countertops and designer backsplash
🛋️ Bright open-concept living and dining area
🌋 Private balcony with breathtaking views of Agua Volcano
🚗 2 independent (non-tandem) underground parking spaces
🪵 Contemporary wood and granite finishes
✨ Functional, stylish, and move-in ready.
💰 Outstanding Value
Monthly Rent: Q5,650 (Approx. US$725)
The monthly rent includes:
✅ Building maintenance
✅ Water
✅ 24/7 security
✅ Full access to all building amenities
Sharing the apartment with a roommate reduces the monthly cost to approximately Q2,825 (US$360) per person, making it one of the best housing options for students and young professionals.
🔍 Ideal For People Searching For
✅ Apartment for rent in Zone 11 Guatemala City
✅ Modern apartment in Guatemala
✅ Apartment near universities
✅ Apartment with coworking space
✅ Apartment with swimming pool
✅ Apartment with gym
✅ Apartment with private movie theater
✅ Apartment with Sky Deck
✅ Executive Housing Guatemala
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✅ Expat Housing Guatemala
✅ Remote Work Apartment
✅ Student Housing Guatemala
✅ Apartment for roommates
✅ Apartment near Periférico