Apartamento en Venta en Zona 10, Dos Habitaciones

Edificio Atarah · Diseño Moderno · Amenidades Premium · Excelente Inversión
✨ Vivir en Zona 10 no es solo una ubicación… es un estilo de vida, una decisión inteligente y una inversión que crece contigo.

Descubre el Edificio Atarah, un espacio diseñado para quienes buscan comodidad, exclusividad, plusvalía y una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Ciudad de Guatemala
Ideal para:
✔ Ejecutivos y empresarios
✔ Parejas jóvenes
✔ Inversionistas inmobiliarios
✔ Profesionales independientes
✔ Personas que desean independizarse
✔ Familias que buscan patrimonio
✔ Padres que desean invertir para sus hijos universitarios

📍 Ubicación Premium — Zona 10, Guatemala City
Ubicado en una de las áreas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de Guatemala, con acceso inmediato a:
• Zona 14 y Zona 15
• Centros corporativos
• Restaurantes y cafés premium
• Bancos y comercios
• Universidades y colegios
• Hospitales y servicios esenciales
Una dirección estratégica tanto para vivir como para invertir.

🏡 Características del Apartamento
• 📐 62 m² habitables
• 🚗 25 m² de parqueos privados
• 🛏️ 2 dormitorios con ventanas de piso a techo
• 🚿 2 baños completos
• 🛋️ Sala y comedor con concepto abierto
• 🌅 Balcón amplio con baranda de vidrio templado
• 🍳 Cocina moderna con top y salpicadera de granito negro
• 🌟 Piso de madera de ingeniería
• 🎵 Sistema de audio integrado
• 🎨 Diseño contemporáneo con acabados elegantes y modernos
• ☀ Excelente iluminación natural


💰 Una Excelente Oportunidad de Inversión
Zona 10 es uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y estables de Guatemala.
Este apartamento es ideal para:
• Generar ingresos por renta ejecutiva
• Airbnb o alquiler corporativo
• Construir patrimonio en dólares
• Evitar pagar renta y comenzar a invertir en propiedad propia
• Comprar para hijos universitarios o profesionales jóvenes
📈 Alta demanda de alquiler en el sector
📈 Excelente plusvalía
📈 Amenidades que permiten rentas premium

🌟 Amenidades Exclusivas del Edificio Atarah
Vivir en Atarah significa tener un estilo de vida moderno, cómodo y funcional:
• 🏊 Piscina
• 🏋️ Fitness Center
• 🌇 Sky Deck
• 💻 Coworking Space
• 🤝 Sala de reuniones
• 🎉 Social & Gathering Center
• 🔐 Seguridad y acceso controlado 24/7
• 🚘 Parqueo para visitas
• 🧹 Mantenimiento integral


💵 Precio de Venta
US$ 189,000
Q. 1,475,000 Negociable.
💧 Mantenimiento mensual: Q. 1,400/mes, Incluye:
• Agua
• Seguridad
• Extracción de basura
• Uso de amenidades
• Mantenimiento de áreas comunes

🔑 ¿Qué estás comprando?:
✅ Ubicación premium
✅ Diseño moderno
✅ Amenidades de lujo
✅ Funcionalidad para vivir y trabajar
✅ Alta plusvalía
✅ Excelente opción de inversión
✅ Ideal para vida ejecutiva o familiar
✅ Espacios cómodos y elegantes
✅ Potencial de renta atractivo

📲 Agenda Tu Visita Privada
Conoce personalmente uno de los apartamentos con mejor combinación entre ubicación, diseño, amenidades y potencial de inversión en Zona 10.
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Apartment for Sale in Zone 10, Two Bedroms

Atarah Building · Modern Design · Premium Amenities · Excellent Investment Opportunity

✨ Living in Zone 10 is more than just a location — it is a lifestyle, a smart financial decision, and an investment that grows with you.
Discover Atarah Building, a sophisticated space designed for those seeking comfort, exclusivity, strong appreciation potential, and one of the most strategic locations in Guatemala City.

Perfect for:
✔ Real estate investors
✔ Executives and entrepreneurs
✔ Young professional couples
✔ Independent professionals
✔ First-time buyers
✔ Families building equity
✔ Parents investing for university students

📍 Prime Location — Zone 10, Guatemala City
Located in one of the most prestigious and high-demand residential areas in Guatemala, with immediate access to:
• Zone 14 and Zone 15
• Corporate offices and business centers
• Premium restaurants and cafés
• Banks and commercial centers
• Universities and private schools
• Hospitals and essential services
An ideal location both for living and investing.

🏡 Apartment Features
• 📐 62 m² of living space (667 Square feet)
• 🚗 25 m² of private parking (269 Square feet)
• 🛏️ 2 bedrooms with floor-to-ceiling windows
• 🚿 2 full bathrooms
• 🛋️ Open-concept living and dining area
• 🌅 Spacious balcony with tempered glass railing
• 🍳 Modern kitchen with black granite countertops and backsplash
• 🌟 Engineered wood flooring
• 🎵 Integrated sound system
• 🎨 Contemporary design with elegant modern finishes
• ☀ Excellent natural lighting

💰 An Outstanding Real Estate Investment
Zone 10 remains one of the strongest and most stable real estate markets in Guatemala.
This apartment is ideal for:
• Executive rental income
• Airbnb or corporate leasing
• Building wealth in US dollars
• Replacing rent payments with property ownership
• Purchasing for university students or young professionals
📈 High rental demand
📈 Strong appreciation potential
📈 Premium amenities that support higher rental values

🌟 Exclusive Atarah Building Amenities
Living at Atarah means enjoying a modern, functional, and elevated lifestyle:
• 🏊 Swimming pool
• 🏋️ Fitness center
• 🌇 Sky deck
• 💻 Coworking space
• 🤝 Meeting room
• 🎉 Social & gathering center
• 🔐 24/7 security and controlled access
• 🚘 Visitor parking
• 🧹 Full building maintenance

💵 Sale Price
US$189,000
Approx. GTQ 1,475,000
💧 HOA / Maintenance Fee: GTQ 1,400 per month, Includes:
• Water service
• 24/7 security
• Trash collection
• Access to all amenities
• Common area maintenance

🔑 What are you Buying?

✅ Prime location
✅ Modern architecture and finishes
✅ Luxury amenities
✅ Functional live-work lifestyle
✅ High appreciation potential
✅ Excellent investment opportunity
✅ Ideal for executive or family living
✅ Elegant and comfortable spaces
✅ Attractive rental income potential

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