🏢 Apartamento Premium en renta - IRIDIA
📍 Cañadas de Elgin, Zona 13 | 151 m² + Terraza 35 m² | Pet-Friendly 🐕

📍 15 Avenida 35-80 - Cañadas de Elgin, Zona 13
🏢 Edificio Iridia
🛣️ Final de Av. Hincapié - Zona exclusiva y segura
🏛️ Cerca Aurora I y corporativos zona 13
✈️ 10 minutos al Aeropuerto La Aurora

🏠 APARTAMENTO AMPLIO CON TERRAZA PRIVADA

📏 Área habitable: 151 m²
➕ Terraza con Pérgola: 35 m²

🛏️ 3 Habitaciones amplias
🌟 1 habitacion Master con Walking closet+ A/C
🛏️ 2 Habitaciones secundarias
🚿 2.5 Baños completos
🚿 Baño compartido habitaciones secundarias
🚽 Medio baño de visitas

ÁREAS SOCIALES:
🛋️ Sala amplia y luminosa
🍽️ Comedor espacioso
🌇 Terraza con pérgola - ¡Tu espacio al aire libre!
🍷 Bar integrado en terraza (perfecto para entretenimiento)

👨‍🍳 Cocina con isla central
❄️ Línea blanca incluida:
🧺 Torre de lavado completa
🍎 Refrigerador
🔥 Cooktop moderno

🚗 2 Parqueos tipo tándem (seguros y techados)
❄️ Aires acondicionados en habitacion master + 1 habitación secubdaria.

🐕 PET-FRIENDLY - ¡Tu mascota es bienvenida!


💰 PRECIO DE RENTA
dolares: $1,400 USD | quetzales: Q 11,000
✅ MANTENIMIENTO INCLUIDO



AMENIDADES
🏊‍♀️ 2 Piscinas (adultos + niños)
🏋️‍♂️ Gimnasio completamente equipado
⚽ Canchas deportivas multiusos
🧒 Área de juegos infantiles segura
🌳 Áreas verdes amplias
🏛️ Casa Club elegante
🎉 Salón social para eventos
📚 Sala de reuniones (coworking)
🚗 Parqueo de visitas abundante


🎯 IDEAL PARA:
✅ Cerca aeropuerto y zona corporativa
✅ Familias jóvenes 👨‍👩‍👧
✅ Profesionales exitosos 💼
✅ Parejas con mascotas 🐕
✅ Diplomáticos 🏛️
✅ Pilotos/Tripulación ✈️
✅ Empresarios 🏢


☎️Agenda tu visita o escríbenos para más información.


Beautiful Apartment for Rent in Zone 13 – Cañadas de Elgin, Iridia

Livable Area: 151 m²
Spacious apartment for rent with terrace and pergola.

3 Bedrooms (Master with large walk-in closet)

2.5 Bathrooms

Living and dining room

Spacious kitchen with island

Includes appliances (Washer-dryer tower, refrigerator, and cooktop)

Pergola with bar and terrace (35 m²)

2 tandem parking spaces

Pet friendly

Includes A/C in master bedroom and one secondary bedroom

Address: 15 Avenida 35-80, Guatemala City – At the end of Av. Hincapié inside Cañadas de Elgin, Zone 13.

Rent Price (USD): $1,400 (maintenance included)
Rent Price (GTQ): Q11,000 (maintenance included)

Amenities:

Clubhouse

Gym

2 Swimming pools

Children’s play area

Meeting room

Social hall

Visitor parking

Green areas

Sports courts

Security

Schedule your visit or write to us for more information.